Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Paris

Saisissez cette opportunité unique d'investir à Paris à proximité du métro et des commerces pour 7 000 euros du m2. Le vendeur a 85 ans et va continuer à occuper et entretenir le bien. En contrepartie, vous achetez 197 000 euros ce bien estimé à 250 000 euros, soit un gain immédiat de 53 000 euros. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Une fiscalité avantageuse sur la plus-value (ici logiquement une plus-value d'à minima 53 000 euros net d'impôt) 2. Aucune gestion locative 3. Des loyers garantis : les loyers sont réglés ici par avance sous forme de réduction de prix immédiate 4. Des frais de notaire allégés : vous gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 5. Aucun frais à prévoir : la taxe foncière et les charges de copropriété sont réglées par le vendeur Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de faire un investissement très sécurisé et préparer votre retraite avec une belle plus-value à la clé. Proche du métro et des commerces, cet appartement à rénover est situé au dernier étage et offre des vues dégagées. L'immeuble est de belle facture et en bon état (parties communes refaites récemment).