Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Allos

À Allos, charmante commune de montagne réputée pour ses stations de ski et de VTT (Le Seignus & La Foux d'Allos - Espace Lumière), située aux portes du Parc National du Mercantour, découvrez ce bel appartement T2 offrant 6 couchages. Implanté au 4e étage d'une grande et belle résidence calme, verdoyante et bien entretenue, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du village (commerces, services, animations). ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN •Type : Appartement T2 •Capacité : 6 couchages •Surface : o48 m² au sol, o28 m² loi Carrez •Étage : 4e étage •Résidence : spacieuse, calme et arborée ________________________________________ LUMINOSITÉ & EXPOSITION L'appartement est lumineux, grâce à sa double exposition Est et Sud, offrant un bel ensoleillement et une ambiance agréable tout au long de la journée. ________________________________________ ANNEXES & STATIONNEMENT •Grand parking privatif à la résidence •Deux caves, idéales pour le rangement (skis, VTT, matériel de montagne, affaires personnelles) ________________________________________ UN EMPLACEMENT IDÉAL • Stations de ski et de VTT à proximité immédiate, • Aux portes du Parc National du Mercantour, • Activités été / hiver : ski alpin, ski de fond, VTT, randonnée, trail, nature, • Cadre de vie authentique et recherché, au coeur du Val d'Allos. ________________________________________ Cet appartement conviendra parfaitement pour : •Une résidence principale ou secondaire, •Un pied-à-terre à la montagne, •Ou un investissement locatif dans une commune touristique dynamique toute l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Cette annonce référence 314671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).