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Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Forges-les-Bains

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€3,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Forges-les-Bains

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au coeur de Forges-les-Bains, à deux pas de Limours. Avec ses 28 m², cet espace lumineux et accueillant est situé au premier étage d'une copropriété paisible et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable. Actuellement loué jusqu'en février 2026 pour un loyer mensuel de 630 €, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un pied-à-terre à un prix attractif. Sa localisation, à proximité du dynamique plateau de Saclay, combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un atout majeur pour les actifs. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. De plus, la proximité immédiate d'établissements scolaires en fait un lieu de vie idéal pour les familles recherchant confort et commodité. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Électrique - Taxe foncière : 514 € - Charges de copropriété : 108 € - DPE : E - Année de construction : 1958 - Nombre de parkings : 2 - Cave incluse Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objet de fournir une information générale sur le bien. Il ne remplace pas les pièces officielles ni les rapports techniques exigés par la réglementation. Avant toute décision d'achat ou d'investissement, il est conseillé de consulter les documents contractuels et les diagnostics obligatoires. Pour la cartographie et le détail des aléas naturels ou technologiques, consultez Annonce diffusée et gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir

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