Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€5,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

IDEAL INVESTISSEURS ! Appartement 2 pièces vendu loué Nice Parc Phoenix / Ecole EDHEC Ligne 2 Tramway à proximité, aéroport, Gare SNCF Exposition Sud / Terrasse Venez découvrir en exclusivité, ce bel appartement 2 pièces de 28m2 soigneusement décoré avec goût, refait à neuf, exposé Sud, et vendu meublé et équipé. L'espace de l'appartement est optimisé, une entrée, une cuisine équipée disposant d'une fenêtre, un séjour avec terrasse de 8m2, une chambre avec placard aménagé ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes. Gardien dans la copropriété. Honoraires charge vendeur. Charges mensuelles : 100EUR ( entretien parties communes, ascenseur, eau froide ) Taxe foncière : 714EUR Appartement vendu loué / Bail meublé 1 an ( jusqu'au 26/11/2026 ) : loyer 850EUR / mois Un appartement clé en mains à découvrir sans tarder ! A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1200EUR Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 125 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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