Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€4,964

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Agences s'abstenir. 139.000 €. Particulier vend F1 de 28 m² non-meublé. Vide de toute occupation. Au 13 rue Dabray 06000 Nice au RDC. Cet appartement comprend une pièce principale, une salle d'eau avec cabine de douche, WC et lavabo, une cuisine. Pour info: loyer HC était 670 €/mois = 8040 € /an. Charges propriétaire annuelles = 767 € dont charges locatives annuelles = 331 €. TF = 230 € dont TEOM = 43 € récupérable auprès du futur locataire. Rentabilité locative avant impôts = 5,7 %. Proche tram, bus et train. L'appartement est situé dans le quartier de Vernier angle Bd Gambetta à Nice. Chauffage électrique individuel. 2 Fenêtres double vitrage et PVC. Location saisonnières ok. Classe énergie C - Classe climat B.

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