Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Paris

Charmant appartement meublé de 2 pièces, traversant et lumineux, d'une surface de 28 m², situé dans le 12ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, lui offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. L'agencement se compose de : - Une entrée avec placard intégré. - Un séjour orienté Sud avec cuisine ouverte, au calme et sans vis-à-vis. - Une chambre exposée Nord avec une vue dégagée sur les toits de Paris, dotée de nombreux rangements et d'un volet électrique. - Une salle de bains avec baignoire, WC et une grande fenêtre favorisant l'aération et la lumière naturelle. Une cave et un cagibi complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Localisation idéale à l'angle de la rue de Charenton et de la rue de Taine. L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports : station de métro Dugommier (ligne 6) à 4 minutes à pied, Daumesnil (lignes 6 et 8) et Cour Saint-Émilion (ligne 14). Le Bois de Vincennes est rapidement accessible pour vos promenades. De nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants) se trouvent à quelques pas. -- Honoraires locataire : 420 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 336 euros - Établissement état des lieux : 84 euros Dépôt de garantie : 2536 euros Location Meublée, Loyer 1338 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 70 euros