Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Lille

Nous vous proposons un magnifique T2 meublé et refait à neuf situé 72 boulevard de Belfort 59000 Lille de 28m2. Caractéristiques du bien : - Surface : 28,5 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée - Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes - Salle d'eau : Douche et WC - Meubles fournis : canapé, literie complète, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle Transports à proximité : Emplacement idéal, juste en face de la Porte de Douai. Commerces et grands axes autoroutiers à proximité. À noter : - Quartier dynamique et commerçant - Commerces à quelques minutes à pied - À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc - Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 674€ - Provision pour charges : 30 € - Loyer charges comprises : 704 CC / mois - Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 28,5 m² × 10,09 € = 287,56 € - État des lieux : 28,5 m² × 3.03 € = 86,35 € - Total honoraires TTC : 373,91 € - Chauffage : Individuel - Électrique - Eau chaude : Individuelle, électrique Disponibilité : 1er Mai ! Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - ⁠Loyer de référence : 14,1€ /m² - ⁠Loyer de référence majoré (base) : 16,9 €/m² × 28,5m² = 481,65€ - ⁠Loyer de base pratiqué : 481,65 € - ⁠Complément de loyer appliqué : 192,35€ Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 31/03/2026 Updated on 31/03/2026