Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Poitiers

RUE DES HERBAUX À POITIERS - QUARTIER BAS CENTRE-VILLE Au deuxième et dernier étage, appartement meublé de type 2 pièces offrant une superficie Carrez de 27,84 m2 (31,36 m2 au sol), il se compose d'une entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, frigo, micro-onde, rangements et partie repas. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Libre le 6 mai 2026. Chauffage individuel électrique. Loyer 565 EUR + provision sur charges avec régularisation annuelle : 35 EUR visant entretien et éclairage des communs, taxe ordures ménagères. Soit 600 EUR / mois Dépôt de garantie 1 130 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire 306,24 EUR TTC dont état des lieux à 83,52 EUR. Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).