Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Angers

ANGERS - LAC DE MAINE DISTRICT Ralliement vous propose ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1990. Situé en rez-de-chaussée, ce bien en parfait état offre une distribution optimisée, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable avantage pour le confort au quotidien et un critère recherché par les locataires. L'appartement bénéficie également d'une jouissance d'une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif.. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur et cadre de vie apprécié. Pour plus d'informations, contactez Florent au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller DISTRICT Ralliement : Florent JEGOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753897560 RCP 1934624 Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 253 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 € et 846 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).