Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Angers

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé en hyper centre d'Angers, rue Bodinier. Niché au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien de 28 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, grâce à son exposition sur cour intérieure, garantissant calme et sérénité au coeur de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, optimisant l'espace et la convivialité. La chambre séparée offre un espace intime et confortable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce logement, offrant un confort optimal. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir sans délai, vous permettant de vous installer en toute simplicité. Les charges locatives incluent l'eau et l'entretien des parties communes, simplifiant ainsi la gestion de votre budget. Ce bien bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, gage de faibles consommations et d'un confort thermique appréciable. Le quartier de l'hyper centre d'Angers est particulièrement prisé pour sa vitalité et sa richesse. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés, et boutiques diverses. Les marchés locaux, réputés pour la qualité de leurs produits frais, sont également accessibles à pied. La vie culturelle est à portée de main avec de nombreux théâtres, cinémas, musées et galeries d'art. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec plusieurs parcs et jardins à proximité, offrant des lieux de détente et de promenade. En termes de transports, la localisation est idéale. Les arrêts de bus et de tramway sont à quelques minutes à pied, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville et ses environs. La gare d'Angers Saint-Laud est également facilement accessible, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre au coeur d'Angers, dans un environnement confortable et pratique, parfait pour une personne seule ou un couple. Honoraires locataire : 308 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 224 € - Établissement état des lieux : 84 € Dépôt de garantie : 1240 € Location Meublée, Loyer 690 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 70 €. (gedeon_92295_33162401)