Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Cannes

IDEAL INVESTISSEMENT locatif ou pied à terre, FORTE RENTABILITE LOCATIVE (supérieure à 11 %) Appartement de 5 couchages adultes, dans une résidence sécurisée avec plusieurs piscines, à 5 mn à pied des plages et du centre universitaire. Possibilité de location saisonnière pendant l'été, location étudiante ou bail mobilité le reste de l'année. Appartement rénové de 28,1 m² entièrement meublé, comprenant une chambre avec un lit double, une chambre cabine avec 2 lits adultes superposés, un séjour avec coin-cuisine équipé et canapé-lit, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, une terrasse sans vis-à-vis de 9,1 m², un parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée avec piscines. Doubles vitrages sur toutes les ouvertures. Coin cuisine avec 4 plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes (électroménager neuf). Terrasse éclairée avec table, chaises, sèche serviettes, étendoir à linge. Place de parking souterrain incluse. Petit coffre en bas du placard. Plage et tous commerces accessibles à pied. Bus directs vers le centre ville et la Croisette. Proche gares (Le Bosquet et Cannes La Bocca), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et boucheries charcuteries. Autoroute A8 accessible à 3 km. DPE : C GES : C Aucune anomalie dans les diagnostics. Outre les piscines à l'intérieur de la résidence, vous avez un accès direct à la plage à 50 mètres par un tunnel décoré des 20 000 lieues sous les mers de Jules Verne (voir photo) Taxe foncière : 825 €. Charges environ 280 € par mois. Sont compris dans les charges : climatisation, chauffage, eau chaude et froide collectifs, sécurité, gardien, piscines, vidéo surveillance. Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied à terre ou une résidence principale dans un cadre agréable à Cannes.