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Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Draguignan

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€62,900

Prix au m²

€2,246

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Draguignan

Description

À vendre appartement T1 bis de 28,46 m², situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, en plein centre-ville de Draguignan, rue de Trans. Idéal investisseur à la recherche d'un bien rentable, propre et sans travaux. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations modernes et de qualité, puis rafraîchi fin 2025 suite au départ du locataire. Il est aujourd'hui libre de toute occupation et prêt à être reloué immédiatement après ameublement. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie avec cuisine ouverte Un coin nuit séparé donnant sur une fenêtre intérieure Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu Points forts : Hyper centre-ville Petite copropriété avec syndic professionnel Rénovation récente et soignée Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété : 509 € / an Taxe foncière : 588 € Électricité conforme Très bonne attractivité locative Historique locatif : Loyer pratiqué : 460 € + 30 € de charges Soit 490 € mensuels Rentabilité brute proche de 10 % Copropriété saine, aucun travaux votés à ce jour. Prix de vente : 62900 € Appartement situé rue de Trans à Draguignan. Idéal pour un investissement locatif simple, rentable et immédiatement exploitable. #66d

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