Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Lyon

A LOUER - T2 - LYON 8EME Citya les Célestins vous propose cet appartement de 2 pièces de 28,27 m² dans le 8e arrondissement de Lyon (69008), Impasse Bazat, proximité Métro D ( Montplaisir-Lumière). Il se compose d'une kitchenette équipée ouverte sur un séjour, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence 13.80 €/m² - loyer de référence majoré 16.60€/m². Le complément de loyer 42,20 €. Loyer de 541,22 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 562,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 511,22 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 469,282 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.