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Appartement 2 pièces 29 m² à louer à Mandelieu-la-Napoule

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€799

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mandelieu-la-Napoule

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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Mandelieu la Napoule, dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien de 28 m² est idéalement agencé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter des douces soirées ensoleillées. La terrasse et le jardin attenant vous permettront de vous détendre en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec hotte et plaques de cuisson, est un véritable atout. La chambre dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. De plus, un placard dans l'entrée vous permettra d'organiser vos affaires avec facilité. Vous disposez aussi d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant un confort supplémentaire. La résidence, calme et bien entretenue, vous propose également des équipements de loisirs tels qu'une piscine et un court de tennis, parfaits pour les journées d'été. Un parking privé est à votre disposition, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces et de l'entrée de l'autoroute, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 799,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 820,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 372,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).