Appartement 2 pièces 29 m² à louer à Paris

Appartement meublé de 29 m² (31,29 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment en arrière de la rue, très calme et en bon état. Il comprend : - 1 belle pièce de 16 m² ouvrant par 2 fenêtres au sud-ouest, avec un espace-cuisine bien équipée - 1 chambre de 10 m² au calme et disposant d'un grand placard - 1 salle-d'eau et WC, avec une fenêtre. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce logement est au dernier étage d'un petit immeuble en fond de cour de seulement 3 appartements (1 par étage). Il est proche de toutes commodités : - nombreux commerces, restaurants et cafés - métros lignes 6, 8 et 10 ; RER C ; nombreuses lignes de bus. Honoraires de 435 euros TTC à la charge du locataire comprenant 87 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1041.1 euros/mois. Loyer de base 1035 euros/mois. Provision sur charges 65 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 070 euros. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.