Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 26 m²
Recherche
1 / 4
Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Orléans
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€3,793
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
29 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
Découvrez ce charmant T2 de 29 m² carrez, entièrement rénové avec goût, situé en plein hyper-centre d'Orléans, dans le très recherché quartier Saint-Euverte.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Entièrement remis à neuf, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un DPE D, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique.
Grâce à son emplacement stratégique, son agencement optimisé et ses faibles charges, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, qu'il s'agisse de location meublée, classique ou courte durée.
Vidéo sur demande.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878
Surface : 29 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire