Appartement 2 pièces 29 m² à louer à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€510

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

T2 RECENT A L'ORADOU AVEC PARKING Alpha Transac immobilier vous présente ce T2 présent dans une résidence récente et d'une belle superficie de 29.4 m2. Il est situé en dernier étage d'un immeuble idéalement placée aux portes des autoroutes et des commerces (50 petit chemin de la sarre) - IDEAL ETUDIANTS ! Il se compose d'un séjour avec sa cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse couverte plein ouest, 1 chambre de 9 m2 avec penderies intégrées, une salle d'eau et wc. Une place de parking ainsi qu'une terrasse privative situées dans la résidence sécurisée complète le bien. LE LOGEMENT SERA DISPONIBLE COURANT JANVIER 2026 LOYER TCC : 510.00 € Provisions sur charges : 40.00 € : (comprenant eau froide, entretiens des communs et espaces verts, taxes sur les ordures ménagères) DEPOT DE GARANTIE : 470.00 € HONORAIRES DE FRAIS D'AGENCE : 297.00 € dont 89 € comprenant l'état des lieux d'entrée et de sortie DPE NOUVELLE VERSION : CLASSE CLIMAT : D (à partir de janvier 2026) CLASSE GES : B ESTIMATIONS DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : entre 530 € et 770 € PAR AN CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE RADIANTS ET BALLON EAU CHAUDE Ref 0270 VISITES ACCOMPAGNEES SUR RENDEZ VOUS AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO : Pour toute demande et renseignements supplémentaires concernant ce bien : [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] *** Référence annonce : 0270 Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2022 Honoraires à la charge du locataire : 297 € TTC dont 89 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 470 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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