Appartement 2 pièces 29 m² à louer à Grenoble

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€427

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

GRENOBLE - 92 RUE ABBE GREGOIRE. Nous vous proposons à la location ce beau T2 d'une superficie de 29 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine donnant sur un extérieur, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est idéalement situé à proximité immédiate des lignes de tram B et C. Disponible : À partir du 2 janvier 2025. Chauffage individuel Gaz. Loyer Total Charges Comprises : 427 euros par mois. Loyer Hors Charges (HC) : 417 euros. Provision pour charges : 10 euros par mois (comprenant l'entretien de l'immeuble et la teom, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 417 euros. Zone soumise à encadrement des loyers à Grenoble : Loyer de référence : 14,60euros/m². Loyer de référence majoré : 17,50euros/m². Le loyer hors charges de 417 euros est largement conforme au plafond légal autorisé (507,50 euros). Honoraires d'agence charge locataire : 377euros TTC, dont 87euros de prestation d'état des lieux. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.