Appartement 2 pièces 29 m² à louer à Le Mans

LE MANS IMMOBILIER vous propose un charmant appartement T2 meublé en location, situé dans le quartier historique du Vieux-Mans, un lieu riche en histoire et offrant un cadre exceptionnel. Vous bénéficierez de la proximité des transports et des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence. L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble très calme, sans ascenseur. Le séjour est spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte qui s'adapte parfaitement si vous aimez recevoir chez vous. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une machine à laver, et de nombreux rangements. Une mezzanine cosy, comprenant un lit et un bureau, complète cet espace de vie agréable. Vous pourrez également profiter de la cour extérieure collective. L'aménagement est optimisé avec trois grands placards offrant une surface totale de 4,72 m2. Les équipements incluent un séjour/cuisine avec canapé, table basse, bureau, îlot central avec rangements, chaises hautes, plaque à induction, hotte et micro-ondes. La salle de bain dispose d'une baignoire, lavabo avec rangements et WC. La mezzanine comprend un lit, bureau et chaise, ce qui en fait un logement idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune salarié(e). L'appartement sera disponible début février 2026. Loyer et charges Loyer par mois charges comprises : ........................... 550 EUR Dont provision pour charges : ........................ 20 EUR Dépôt de garantie : ....................................................... 1060 EUR Honoraires charge locataire :....................................... 319 EUR Dont honoraires d'état des lieux ................... 87 EUR Électricité : Individuel Eau : Individuelle Reste à la charge du locataire : - L'abonnement et la consommation d'électricité de l'appartement, - L'abonnement et la consommation d'eau de l'appartement, - Le locataire devra souscrire une assurance habitation. Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an