Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: RARE À LA VENTE - 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD - TAMARIS, LA SEYNE-SUR-MER - Vous recherchez un pied-à-terre idéal, un investissement rentable ou un premier achat sans travaux à deux pas des plages et des commodités ? Ne cherchez plus. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 29 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un petit immeuble au calme, proche de la mer. Dès l'entrée, le coup de cOEur est immédiat : Une pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle Une chambre confortable avec placard intégré et verrière. Une salle d'eau contemporaine, clé en main, ultra fonctionnelle et spacieuse. LE VRAI PLUS : une terrasse plein sud de 5 m² Un espace extérieur, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente ou vos soirées d'été. - Exposition plein sud - luminosité maximale toute la journée - Appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir - Résidence fermée et sécurisée - Place de parking privative incluse - Commerces, transports et plages accessibles rapidement Emplacement stratégique, recherché et valorisant : parfait en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière. Embarcadères pour Toulon et St Mandrier à deux pas. Bien rare sur le marché - forte demande sur ce type de produit Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT D indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 320 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2022 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)