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Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

leboncoin
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Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€5,172

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
29 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Vitry-sur-Seine

Description

VITRY-SUR-SEINE : Charmant T2 - 30 m² à vendre Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1945 à 5 min à pied de la Mairie et du Tramway T9 (Mairie de Vitry-Sur-Seine). Ce bien, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Projetez-vous dans ce véritable nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des espaces parfaitement optimisés. L'appartement comprend une chambre spacieuse et paisible, véritable havre de tranquillité. Il offre également une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Polyvalent, il peut être aménagé en espace de stockage, espace détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien. Les fenêtres en PVC (double vitrage) apportent une touche de modernité et une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante qui illumine chaque pièce. Profitez également de l'accès à un jardin privatif, un espace vert dans la cour. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, des métros et des tramways à quelques minutes de marché ou en voiture (possibilité de se garer dans la cour). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN Carte T 894508456 Référence annonce : VA31245-KELLERWILLIAMSFR Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 790 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 177 € et 1 594 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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