Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Villeurbanne

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€121,000

Prix au m²

€4,172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Situé Limite LYON 6 et LYON 3, au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE Appartement T2 de 29,99 m2 carrez avec mezzanine en sus de 7,19m2, au 1er étage (sur 5) avec ascenseur, Comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre donnant sur une cour intérieure, une salle de bains avec W.C. et une mezzanine offrant un espace bureau ou un 2ème espace nuit. Idéal Investisseur ou primo-accédant. Proximité des transports (C3 au pied de l'immeuble) et de la gare Lyon Part-Dieu (10 min à pied). Charges de copropriété : 58 Eur/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, charges courantes) Le DPE peut facilement passer en D avec de petits travaux (changement de ballon d'eau chaude et des radiateurs). Les fenêtres sont déjà en double vitrage et les murs déjà isolés. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 829.20 et 500.00 euros.

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Sécurité

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