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Résidence 2 pièces 29 m² à vendre à Villarembert

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€60,230

Prix au m²

€2,077

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Villarembert

Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 de 29 m2 avec balcon au sein d'une résidence de tourisme. gérée. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Située à 50 mètres du télésiège de la Voie Lactée, à 400 mètres environ des commerces et du centre de la station, la résidence se répartit en 3 chalets à l'architecture montagnarde. Un arrêt pour la navette municipale est à 100 mètres environ (au pied de la route d'accès à la résidence) et permet de desservir gratuitement le centre de la station, le front de neige, les parkings et les commerces. Rentabilité locative 5,6V% Loyer annuel 3211 € Charges annuelles de copropriété 510 € Taxe foncière 558 € Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030 Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe [Coordonnées masquées] Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 166 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Note globale

Sécurité

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