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Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à La Flotte

leboncoin
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Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€6,552

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
29 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
La Flotte

Description

Appartement à vendre 2 pièces LA FLOTTE (17) À découvrir sans tarder, au coeur du village prisé de La Flotte-en-Ré, cet agréable appartement de 2 pièces (29 m²) se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement comprend : • Un séjour lumineux avec coin cuisine, • Une chambre indépendante, • Une salle d'eau avec WC. Opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement avec la possibilité de garder le ollcaitre en place pour 550€ HC . Idéal pour : • un pied-à-terre sur l'île de Ré, • un premier achat, • ou un investissement locatif (fort potentiel de location saisonnière). 📍 Atouts majeurs : • Emplacement privilégié, à seulement 700 m du port, du marché et des commerces, • Environnement calme tout en étant proche de l'animation du village, • Petite copropriété charmante et bien tenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 594468 ) Référence annonce : 830038827183 Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 201 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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