Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€141,500

Prix au m²

€4,879

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Situé sur la Rive Gauche du Grau du Roi, cet appartement 2 pièces cabine de 30 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, cuisine équipée, d'une chambre, d'une cabine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez également la loggia spacieuse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Orienté Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un parking privatif est inclus. Bien que la résidence ne nécessite aucun travaux, des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale à l'année. Surface : 29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459 € et 623 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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