Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Royan

T2 proche du Marché Central - Citya Côte de Beauté ROYAN vous invite à découvrir au coeur de Royan à seulement 100 mètres du Marché Central de Royan et 500 mètres de la Plage de la Grande Conche, un T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien placée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La chambre cabine optimise intelligemment l'espace, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent un vrai confort au quotidien. Le balcon est un véritable atout pour profiter des beaux jours, et une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché, prestations soignées, aucun travaux à prévoir : un bien idéal pour vivre à l'année ou pour profiter en résidence secondaire. Une opportunité à ne pas laisser passer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 671,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.