Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Situé dans une résidence sécurisée, au calme, avec piscines et terrains de boules, ce charmant P2 exposé Sud-Ouest au 2ème étage offre un cadre de vie idéal pour des vacances ou un investissement locatif. À l'entrée, une double cabine indépendante permet d'accueillir confortablement plusieurs invités, tandis que le séjour lumineux avec kitchenette intégrée offre un espace convivial pour se détendre ou partager des repas. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne avec WC séparés apportent confort et fonctionnalité. Ce bien dispose de 6 couchages et est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Son emplacement est particulièrement pratique : vous êtes à seulement 600 m de la plage et à 100 m des commerces, tout en profitant d'un environnement paisible et sécurisé. En complément, possibilité d'acquérir un garage pour 35 000 euros, idéal pour faciliter le stationnement et le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort, praticité et cadre agréable ! Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 650 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).