Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€4,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Entre le quartier Nansouty et l'Eglise du Sacré-Coeur, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 30m² en rez-de-chaussée se situe au sein d'un immeuble en pierre de taille typiquement bordelais, comprenant 6 appartements. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec une terrasse de 8m² environ. Il dispose également d'une salle de bains avec WC. L'atout majeur de cet appartement : un extérieur privatif, rare sur le secteur, permettant d'aménager un véritable espace de vie complémentaire. Le logement est libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché. Syndic bénévole - faibles charges de copropriété, un vrai plus pour la gestion du bien. Un bien à fort potentiel, à deux pas des commerces, des transports et de l'ambiance de Nansouty. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

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