Appartement 2 pièces 29 m² à louer à Rodez

CAREL IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement meublé, réhabilité entièrement en 2022, de type T1 Bis d'une superficie totale d'environ 28,80m2. Idéalement adapté à un(e) étudiant(e) puisqu'il se situe en face de l'IUT de Rodez ou à un(e) jeune acti(ve). Il fait parti d'une petite copropriété sécurisée dotée d'un interphone à l'entrée, d'un local à vélo et d'un local poubelle. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine semi-équipée (meubles hauts et bas, plaque électrique 2 feux, frigo top, machine à laver, four micro-ondes, cafetière), d'un séjour avec TV, d'une chambre séparée dotée d'un placard équipé et d'une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette) avec WC suspendu. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible (marque Daikin) et radiateur dans la chambre (marque Acova). Chauffe-eau électrique. Menuiseries double vitrage aluminium. De plus, il est proche de nombreux commerces et des axes routiers desservant Sébazac ou La Primaube/Baraqueville. Vous trouverez une boulangerie, un drive, une pharmacie ou encore une station essence à moins de 500m. La ligne D, à 200m de l'immeuble dessert aussi bien le centre ville que la gare SNCF. Loyer: 500EUR + 30EUR de charges (charges de la copropriété). Disponible de suite. Contactez nous vite au [Coordonnées masquées] ! Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)