Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Alfortville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€5,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Alfortville

Description

Vente Appartement 2 pièces de 29m² - 94140 Alfortville Casavo vous propose à la vente Cet appartement de 29 m² localisé Rue de Rome, Alfortville. Bien rare sur le secteur Grand 2 piéces, un séjour, cuisine meublé, 1 chambre, une grande salle d eau Appartement refait a neuf aucun travaux à prévoir. À seulement quelques pas des quais, ce qui garantit un cadre de vie qualitatif Secteur Sud - intégrée dans le périmètre d'influence de l'éco-quartier Zone d'influence "L'Archipel" Parfait investisseur, vente libre de toute occupation Loyer 850 euros mensuel Double connectivité : Vos aurez le choix entre le RER D "Le Vert de Maisons" qui est situé à environ 10 minutes a pied et qui permetra de rejoindre Châtelet-Les Halles en 15 min, ouverture prochainement de la Ligne 15 sud pour traverser la banlieue sans passer par Paris. Proximité de l'Hôpital Henri Mondor à Créteil Taxe fonciere 723 € Loyer mensuel estimé (HC) : 850 € Charges de copropriété récupérables : 50 € / mois Loyer CC : 880 € / mois Revenus locatifs annuels 10560 € Régime de la location meublée (LMNP) permet d'amortir le prix du bien et des meubles percevait vos loyers sans payer d'impôts sur ceux-ci pendant 10 à 15 ans. +1,5% par rapport à un investissement classique. Future plus-value latente très forte d'ici 5 à 7 ans. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 54035 Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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