Appartement 2 pièces 29 m² à louer à Arras

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le beau centre ville d'Arras, au coeur d'un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 28 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, bien agencé, vous offre une atmosphère chaleureuse où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La kitchenette, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes. La salle d'eau, fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies. Côté commodités, vous serez ravi de découvrir à proximité de nombreux commerces. En moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express, Monoprix et Carrefour Express, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, collèges et même une pharmacie sont également à portée de main, rendant votre quotidien des plus pratiques. Pour les amateurs de nature et de balades, Arras offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Venez visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 313,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.