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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€2,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet agréable appartement 2 pièces de 29,53 m² se situe au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des arrêts de bus et des commodités. Il comprend une chambre confortable et lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée (meubles, plaques, réfrigérateur, etc.), un séjour fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La copropriété bénéficie de charges particulièrement faibles (12 € par mois), et des travaux de ravalement de façade et isolation sont prévus, ce qui permettra d'améliorer le DPE et la valorisation du bien. Informations locatives : Bail meublé en cours depuis le 21 juin 2025 Loyer hors charges : 480 € / mois Charges mensuelles : 40 € / mois Appartement vendu loué et meublé, offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur calme et recherché, idéal pour un placement sûr et rentable. N'hésitez pas à me contacter par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur '' Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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