Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Niort

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - T2 de 29,59m² À louer dans le centre ville de NIORT (79000) proche de la gare et de la place de la Brèche, à proximité de l'ensemble des commerces venez découvrir un T2 loué non meublé 29,59 m² au 2ème étage d'un petit immeuble de ville en pierre sans ascenseur. Un appartement T2 comportant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz 2 feux, frigo, lavabo, lave linge), unechambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe dans l'hypercentre de Niort à proximité des universités et des commerces. L'arrêt de bus à proximité de l'immeuble. Disponible de suite. Loyer est de 410 euros par mois et 20euros de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes, eau, électricité). Les honoraires charge locataire sont de 325.49euros dont 88.77 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) Dépôt de garantie de 410euros (1 mois de loyer Hors Charges) Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous! Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)