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Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 9 mois

Loyer mensuel

€620

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

Nationale - À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier dynamique de Nationale à Tours, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 29 m², cet espace est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour et d'une chambre spacieuse, tous deux orientés plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Situé au sein d'une résidence bien entretenue de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre intimité. De plus, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des lycées, collèges, commerces, et transports en commun, vous serez à quelques pas du centre-ville et de la gare. Le tramway est également facilement accessible, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 327,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).