Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Nantes

? T1 bis de 30 m² - Idéal investisseur ou premier achat - NantesSitué canal St Félix, ce T1 bis bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Cité des Congrès, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, la gare et les bords de Loire. Le logement offre un agencement fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un projet d'investissement locatif.L'entrée s'ouvre sur un placard intégré qui optimise l'espace. La pièce de vie, agréable et facile à aménager, est prolongée par un coin kitchenette équipée, parfaitement adapté à un usage quotidien. La chambre séparée permet de profiter d'un véritable espace nuit et est équipée d'un placard, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec simplicité et efficacité.L'environnement immédiat renforce l'attractivité du bien. Les commerces de proximité, supermarchés, cafés et services du quartier sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont un atout majeur : tramway lignes 1 et 4, busway, nombreuses lignes de bus, et gare SNCF à moins de 5 minutes, facilitant tous les déplacements. Les écoles supérieures et l'Université de Nantes sont rapidement accessibles, tout comme les équipements culturels emblématiques du secteur, dont la Cité des Congrès et le Lieu Unique.Un appartement fonctionnel, bien situé et parfaitement adapté à un investissement pérenne ou à une première installation en ville.