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Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Ars-sur-Moselle

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€425

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Ars-sur-Moselle

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Description

À LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - RUE FOCH (57130) Appartement T2 situé à Ars sur Moselle, dans un environnement calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre de 9,5 m², idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour, d'une superficie de 10,51 m², est parfait pour se détendre. La cuisine mesure 5,17 m² et la salle de bain, 2,95 m². Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de la gare, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Contact et d'autres supermarchés. Plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 6 km, garantissant un accès facile aux commodités essentielles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06.85.59.71.17 ou au 06.85.59.67.46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 446,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 331,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).