Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Dijon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€430

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

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Description

Wilson - Réf: GES01230030-77 À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Wilson à Dijon. Ce bien, d'une superficie de 29 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un séjour lumineux où vous pourrez profiter de moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un espace convivial. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble calme, sans vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la cour, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces pour vos courses quotidiennes, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, le lycée à proximité est un avantage non négligeable pour les familles. Sécurisé par un interphone et un digicode, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et son emplacement idéal. Ce bien dispose d'un lave-linge. Appartement libre en mars 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 451,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 327,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).