Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€4,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aulnay-sous-Bois

Description

En exclusivité chez LOUIS DHAINE IMMOBILIER Proche centre Pierre Scohy, dans un immeuble bien entretenu, au 2ème étage sur 3, appartement type T2 d'une superficie de 30,02 m2 comprenant : entrée, placards, chambre, séjour sur cuisine ouverte équipée, balcon, salle de bains avec wc. Place de parking individuelle. Appartement calme, clair et lumineux, actuellement loué 760,49 EUR par locataire sérieux avec assurance loyers impayés. Possibilité de vente avec congé au locataire. Charges de copropriété : 280 EUR par trimestre. Taxe foncière 2025 : 743 EUR. Idéal investisseur ou primo accédant. Secteur pavillonnaire proche écoles, commerces, parc et transports. A voir vraiment .. Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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