Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€15,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

À deux pas de la place St Georges, dans un immeuble très bien tenu. Véritable coup de coeur de 54 m2 au sol ( 30 m2 loi carrez), 38 m2 pondéré au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Superbe volumes: 3,80m sous faîtage. Ensoleillé: appartement d'angle. Vue dégagée sur les toits et vue sur la tour Eiffel. Beaucoup de charme: tomettes, pierres apparentes, colombages. Aucune perte de place : coin nuit en mezzanine (inférieur à 1m80). Rénové entièrement par architecte. Vous serez séduit au premier coup d'oeil. Coup de coeur de l'agence! À découvrir sans tarder ! Surface carrez : 30,32 m2 Surface au sol : 54,59 m2 Surface pondérée : 38 m2 Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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