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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Orléans

SeLoger
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Prix de vente
€96,000
Prix au m²
€3,200

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
30 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Orléans

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans stress et avec une stratégie optimisée ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans un secteur recherché, ce T2 fonctionnel et lumineux représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien : Studio optimisé (surface à préciser) Pièce de vie agréable Une chambre Kitchenette équipée Salle d'eau avec WC Faibles charges Bonne performance locative possible Idéal pour : Location meublée (courte ou longue durée) Investissement LMNP Premier investissement sécurisé Avec Visite & Smile, vous ne vous contentez pas d'acheter un bien — vous investissez intelligemment. Nous vous accompagnons de A à Z : Analyse de rentabilité Stratégie fiscale personnalisée (LMNP, optimisation...) Réalisation des travaux et suivi Ameublement & mise en location Gestion complète du bien Objectif : maximiser votre rendement tout en vous libérant du temps Contactez-nous Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 euros.

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