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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€4,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Dolus-d'Oléron

Description

Appartement T2 À seulement 300 mètres de la plage de La Perroche, cet appartement de plain?pied d'environ 27 m² se situe au coeur d'une résidence familiale, calme et agréablement végétalisée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, dans un agencement fonctionnel et agréable.À l'extérieur, un jardin intimiste, privatif avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.Un local de rangement complète le bien, idéal pour vélos et équipements de plage.Un grand espace vert, situé en face du logement, renforce le caractère convivial et paisible de la résidence.Un bien parfaitement adapté à une résidence secondaire, des vacances au calme ou un investissement locatif. Le petit plus : la plage accessible à pied et le centre de Dolus?d'Oléron se situe à moins de 10 minutes en voiture. Référence annonce : GB00225010 Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 172 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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