1 / 1

Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€15,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

Coldwell Banker Immoba Realty - vous présente cet appartement, entièrement rénové par un architecte. Pensé dans les moindres détails, il bénéficie d'aménagements sur mesure : cuisine équipée, rangements intégrés, sol en béton ciré et cloison coulissante permettant de moduler les espaces. D'une surface de 31 m², l'appartement se compose de la manière suivante : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon. Une cloison à galandage offre la possibilité de créer un second espace nuit indépendant. Le second niveau dispose d'une chambre avec rangements, un espace buanderie et une salle d'eau. L'ensemble a été conçu pour optimiser chaque volume et permettre une utilisation fluide des espaces au quotidien. Deux extérieurs complètent ce bien : Une terrasse en bois d'environ 40 m² + 20 m² de surface de rangement sous balcon et un balcon pouvant accueillir confortablement plusieurs convives. Situé au sein d'une résidence en bois, dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : plages du bassin, commerces, restaurants et marché de Piraillan accessibles à pied en quelques minutes. DPE : En cours( kWh/m²/an) GES : En cours( kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € et € par an. Prix de vente : 450 000 €, dont 6% d'honoraires TTC (25 471.7 €) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 424 528.3 € Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours, Charges de copropriété annuelles : 1169.52 € Contact : Jean-François ZORZ Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv Retrouvez tous nos biens

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.