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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Luriecq

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€32,000

Prix au m²

€1,067

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Luriecq

Description

F2 à rafraîchir de 30m2 à vendre bourg Luriecq Cet F2 à rafraîchir, d'une superficie d'environ 30m2 et situé en plein coeur du bourg de la commune de Luriecq est composé de : - une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert - une chambre - un dégagement - une salle de bains avec baignoire, vasque et WC Situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierres composé de 8 logements, découvrez sans tarder cet appartement à PETIT PRIX. Immeuble parfaitement sain et entretenu : - Couverture refaite en 2005 - Façades refaites en 2008 - VMC changée en 2022 - Toiture isolée en 2023 - Chauffage collectif par pompe à chaleur (installée en 2023 avec chauffe-eau thermodynamique) - Isolation des caves effectuée en 2023 Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Nombreux commerces à proximité immédiate. Prévoir travaux. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots principaux : 8 Statut : pas de procédure en cours Montant mensuel des charges de copropriété : environ 49€ / mois (incluant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : environ 208€ Prix : 32 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2162 Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 588 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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