Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Orléans

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville d'Orléans, au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 29 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour un maximum de confort au quotidien. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une cave, idéale pour le rangement. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Monoprix et Carrefour, pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les amateurs de nature, plusieurs boulangeries artisanales et pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce quartier dynamique d'Orléans vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 467,67 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 488,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 392,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 90,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.