Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Le Lavandou

Appartement 2 pièce(s) 30 m2 avec ascenseur ET parking a 4 MN DE LA MER APPARTEMENT A 155900 EUR honoraires charges vendeurs Le Lavandou ? Superbe T2 rénové avec goût, parking sécurisé, à 4 min des plages A découvrir sans tarder, ce magnifique T2 entièrement refait à neuf, situé au 2€ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée au coeur du Lavandou, à seulement 4 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces. Cet appartement lumineux, rénové avec beaucoup de goût, offre une distribution idéale et des prestations particulièrement soignées. Il se compose de : ? Une belle pièce de vie lumineuse ? Une cuisine américaine moderne, aménagée et fonctionnelle ? Une chambre indépendante sur le côté, offrant calme et intimité ? Une salle de bain séparée ? Nombreux rangements possibles Côté confort : ? Résidence sécurisée avec digicode et barrière électrique ? Place de parking privative sécurisée ? Ascenseur ? Faibles charges ? Environnement paisible Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de mer, ou un investissement locatif de qualité. Un appartement au très beau rapport qualité/prix, dans un secteur recherché du Lavandou. Prix : 155 900 euros A visiter rapidement ? Produit rare sur le secteur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :449207. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 449207LEGL Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)