Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Arcachon

Exclusivité Sandrine MERCIER SAFTI Immobilier Au sein de La ville d'hivers à ARCACHON, a proximité de Pereire, au dernier étage d'une demeure de STYLE parfaitement entretenue, cet appartement vous enchantera par sa luminosité. Vous disposez d'une chambre possédant un lit 160 et d'une mezzanine généreuse agrémentée d'un lit 140, ce qui vous permet de loger à 4 dans un espace généreux. Une pièce de vie possédant sa cuisine équipée et d'une salle de douche. Trés belle vue sur la végétation environnante à deux pas de la jetée de la croix des marins Possibilité de se garer facilement sur la rue, et d'installer au sein du jardin commun un espace détente à votre guise. Bâtiment ravalé et repeint récemment aucune charges supplémentaires à prévoir ! Un havre de paix dans un havre de verdure à deux pas des attraits d'ARCACHON! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362 Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Consommation énergie primaire : 555 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G