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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€6,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

Exclusivité **Secteur Bissardon, dans la rue Royet** Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 1bis (coin nuit indépendant), d'une surface de 29,56 m² carrez (hauteur sous plafond 2,93m), situé dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée neuve (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte). Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin et jusqu'au moindre détail. Électricité entièrement refaite, équipements neufs, luminaires installés en plafond et en applique... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser des charges très faibles : environ 33 € / mois, incluant l'eau froide et la provision pour travaux. l'appartement est vendu avec une cave sécurisée et accessible directement depuis la rue permettant le rangement de un ou plusieurs vélos. Son raccordement électrique est possible afin de prévoir la charge des batteries. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, clé en main, dans un secteur recherché à proximité des commodités de la ville (transport / école / commerces) copropriété de 6 lots principaux (habitation et professionnel), syndic bénévole, pas de procédure en cours, DPE D (208kWh / m2 / an) et GES B (8kg de CO2 / m2 / an) Flavien Cottancin - O6 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W #66d

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