Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Rennes

RENNES CENTRE-VILLE - à proximité de la Place des Lices et du métro Saint Anne Rue Saint-Louis, au 5e étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), appartement T2 non meublé de 30,15 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, et WC indépendants. Disponible à partir du 16 Janvier 2026. Loyer CC : 633€ Charges Comprises (Soit 588€ de loyer + 45€ de provision mensuelle avec régularisation annuelle comprenant les charges de copropriété, la taxe sur les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.). DPE : 370 (F) GES : 81 (F) Dépôt de garantie : 588€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 391.95 € TTC (soit 13.00€/m² TTC dont 3.00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée) Loyer de base 588 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 588 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).