Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Marseille

T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ - 30 m² - SECTEUR RÉFORMÉS / CENTRE-VILLE - MARSEILLE 13001 L'agence Nous Gérons vous propose ce magnifique T2 meublé de 30 m², entièrement refait à neuf par architecte, situé rue Flégier, dans le secteur Réformés, au coeur du centre-ville de Marseille. Situé au 4e et dernier étage, l'appartement est lumineux grâce à son exposition sud-est et offre une décoration soignée et contemporaine. Un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable. ️ Composition du logement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, rangements, vaisselle et ustensiles Une chambre avec lit double, literie et rangements Une salle d'eau Un WC Logement meublé avec mobilier complet. Localisation & transports : Quartier Réformés / centre-ville, vivant et commerçant Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, poste Métro M1 Réformés - Canebière : 3 minutes à pied Tramway T2 Réformés : 3 minutes à pied Gare Saint-Charles : 5 minutes à pied ‍ Moins de 15 minutes à pied du Parc Longchamp, du Vieux-Port et du Cours Julien Conditions financières : Loyer hors charges : 673,42 € Charges mensuelles : 30 € (charges de copropriété et eau) Loyer charges comprises : 703,42 € Dépôt de garantie : 703,42 € Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 30 m² = 302,70 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 30 m² = 90,90 € TTC Total honoraires locataire : 393,60 € TTC Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Zone tendue Pas d'encadrement des loyers Pas de complément de loyer Disponible dès fin janvier Profil locataire : étudiant, jeune actif ou tout autre profil Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez de nombreux biens disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF - 26 avenue de Suffren, 75015 Paris Mis à jour le 20/01/2026 Updated on 20/01/2026 Référence annonce : M01FLEGIER30MGH-363Z Consommation énergétique : 251 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 389 € TTC dont 90 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 703 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle #66d