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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Merville-Franceville-Plage

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€156,000

Prix au m²

€5,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Merville-Franceville-Plage

Description

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cet appartement de 30.20m² carrez (34m² au sol) idéalement situé à Merville-Franceville-Plage. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, ce bien vous séduira par son accès privatif à la plage à 200m et son très bon état. ? Descriptif du bien : •Premier niveau : Entrée, wc individuel, salon-séjour lumineux avec canapé convertible, coin cuisine aménagé équipé donnant accès à un balcon de 4 m² •À l'étage : Palier desservant une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. ? Appartement très lumineux, sans travaux à prévoir ? Le bien est vendu entièrement meublé, avec du mobilier de qualité en très bon état. Le ravalement intérieur de la copropriété a été voté et les travaux payés par le propriétaire. ?? Informations complémentaires : •Charges de copropriété : 100 € / mois (eau froide et chauffage bi-jonction inclus) •Taxe foncière : 724 € •DPE en E ? Plus d'informations auprès de Mathilde au [Coordonnées masquées] Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181 Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 190 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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